

购买首套房二手房请大家帮我算算首付加其它费用要给多少钱。

日期：2017-07-17 18:41:14 提问者：136****6325

共1个回答

139****5100
2024-03-07 19:37:09
为了帮助您计算购买首套房二手房的首付和其他费用，我需要以下信息： 1. 房屋的总价 2. 房屋的面积 3. 房屋所在的地区和建筑年代 4. 房屋的房龄 5. 您贷款的金额和贷款期限假设上述信息如下： * 房屋总价为50万 * 房屋面积为80平方米 * 房屋位于一线城市，建筑年代为2000年 * 房屋房龄为10年 * 您打算贷款30万，贷款期限为20年根据这些信息，我们首先需要了解首套房二手房的贷款政策。在许多地区，首套房的首付比例通常为30%，而利率则取决于多种因素，例如您的信用记录、收入证明等。我们假设您的首付比例为30%，并且使用基准利率（目前为4.9%）。首付：首先，您需要支付房屋总价款的30%，即15万元。其他费用：除了首付之外，您还需要支付其他一些费用，例如中介费（假设为总房价的2%）、契税（假设为房屋面积的1%）、评估费（约为评估值的2%）等。这些费用总计约为7万元。因此，您需要支付的首付和其他费用总计为22万元。请注意，这只是一个大致的估算，实际的金额可能会因地区、房屋状况、贷款机构等因素而有所不同。建议您在购买前与房地产经纪人或贷款机构进行详细咨询。
 0