金华二手房交易卖方是离婚导致过户事件短于两年怎么算税费
日期：2017-07-15 17:54:14
提问者：137****0612
共1个回答
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137****8245
2024-03-07 18:18:54
对于金华二手房交易卖方是离婚导致过户事件短于两年，税费的具体计算方式如下： 1. 房屋满两年免征首套房契税。 2. 房屋未满两年，需要按照相关标准缴纳契税等。具体的税费金额，需要根据房屋的面积、评估价和卖家所在卖房所在的具体区域等因素进行判断。 同时，根据《财政部税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，对于离婚人士，如果是婚内房屋过户，需要按照相关标准进行税务缴纳。如果是离婚不满两年进行出售的，需要按照标准缴纳营业税等。 因此，具体税费的计算还需要考虑到卖方离婚时间、房屋面积、评估价以及卖方具体所在区域等因素，建议具体咨询当地税务部门或专业的税务咨询机构，以获得更加准确的信息。
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