房价涨了，怎么问人家买不买？？
日期：2017-07-14 15:46:30
提问者：138****5425
共1个回答
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136****5835
2017-07-18 10:46:44
楼主您好！
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数据显示，截至2016年10月底，35个城市新建商品住宅库存总量为23726万平方米，环比减少1.4%，同比减少10.8%。总的说，今年前10个月，全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势，也就是说去库存任务取得一定成效。已出现连续15个月的库存同比下跌。而联系到一些热点城市积极推地，的确有“补库存”之意。
这是有关库存越来越少的新闻，主要发生在一线城市和热点的二线城市。当然也有反着来的，一些城市的库存并没有达到预期效果。据统计，三线城市地产库存去化周期仍远高于一、二线城市。而据说三线城市统计样本中很少有东北、西北地区的城市，我们都知道东北、西北的市场更不景气，那么其库存也就会更高，所以真正的库存压力要远远比我们的估计高得多。
虽然全国去库存呈现严重分化态势，但是面对一二线城市和三四线城市却被人喊出了同样的口号，那就是涨房价。为什么呢？因为一线城市去库存成果显著，说白了就是无房可卖了，供应紧缺房子不涨价吗？这个倒是好理解。
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