我已经有一套住房，想把继承的房子卖掉，要交多少地税
日期：2017-07-07 22:21:49
提问者：135****9486
共3个回答
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132****54842017-07-16 07:48:12我已经有一套住房，想把继承的房子卖掉，要交多少地税查看全文6
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136****60372017-07-16 15:01:53你说的继承得到的房子再卖掉，如果是以买卖方式过户给对方，你需要交纳房产总价（去除你得到继承时缴纳的税费）的20%的个人所得税！没有满五年还有总价5.5%的营业税。房产评估费（千分之六左右）。契税（90平米以下1%。买家如果还有房就是3%），印花费工本手续费（200元足够了）。建议你还是赠予你那个直系亲属吧。税费以买卖方式过户太高了！查看全文
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138****58852017-07-27 14:06:10楼主您好！查看全文
总共要营业税5.6%个税20%（继承所得要贵些），就这两个税费是您出的，其他的都该客户最近出，如果您不想麻烦，可以采取实收方式，稍微比现在价格低点，让客户出。
另外首先您如果是继承的房产，原则上房产都是满五年的，所以买方如果是首次购房只要缴纳成交价1%的契税就可以了，再缴纳一个成交价1%的个人所得税。因为您不是唯一住房。0
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