有产权证,但是税票丢了,没有契证的房子能交易吗 产权证 房子

日期:2017-07-07 12:05:31     提问者:138****7131    

1个回答

  • 134****6992

    2017-07-27 21:37:31

    楼主,你好
    没有契证就不能办理房产证,没有房产证的房子是不能进行交易的。
      首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
      其次, 也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
      第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

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