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婚前女方名下有两套房子 婚后男方名下没有房子 用男方的公积金贷款算

提问者:热心网友 日期:2017-07-05

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婚前女方名下有两套房子 婚后男方名下没有房子 用男方的公积金贷款算首套房吗

网友回答

  • 李洪英 2017-07-29
    楼主您好!
    如果女方婚前名下有一套住房,领取结婚证之后,不管是你名义还是她名义,再买一套,都算二套房买入,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是3%,
    你们可以不办理过户住房给女方父母,而是在你们领取结婚证之前,以你名义购买你俩住房,只要你名下无房无贷,这房子买入算首套。办理完毕房产证,缴纳完毕契税之后,再领取结婚证,就可以。
    过户给女方父母住房,要缴纳契税,印花税,手续费,还要看女方是否满五唯一,来论处是否缴纳个税和营业税。
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