等额本金,等额本息那个好一点
共1个回答
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135****5141
2017-07-31 11:07:25楼主,你好
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实质上两种贷款方式是一致的,没有优劣之分。只有在需求的不同时,才有不同的选择。因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。而等额本金还款法,由于贷款人本金归还得快,利息就可以少付,但前期还款额度大,因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长,准备提前还款人群,则较为有利。
此外,现在一般银行与贷款人签订贷款合同时,一般也会约定在开始还款的一定年限之后,贷款人可以更改还款方式。因此购房者可以根据自己的需要,在不同时间选择不同的还款方式。
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