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中介贷款买房应该注意哪些方面?
日期:2016-01-30 16:28:45
提问者:135****9937
135****5141
2016-01-30 16:30:39
私下成交
通过中介看好了房子,直接找房东成交的客户,十有八九都买的很贵。道理很简单,房东一看你自己直接找过来了,房子肯定是看的很好,价格就不能商量了,而且这样直接谈价格,没有中间人缓冲,很难谈到理想的价格,所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。
一分钱一分货
又好又便宜的房子从逻辑上说并不存在,存在的都是相对的。别幻想用最便宜的价格买最好的房子,另外,房子的性价比都是对比出来的,买房子要理性。
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天津怎样贷款买房最划算
答:在济南贷款购房以最合适的形式进行,大家可以考虑到以下几种要素:掌握贷款计划方案:最先,要了解各种各样贷款策略的特性。比较常见的贷款计划方案包含等额本金还款法及等额本息还款二种。等额本金还款法有指每月偿还本金相同,利息逐月降低,因而总利息比较低,但早期偿还的利息比较高,对购房者的会计压力比较大。等额本息还款就是指每月偿还的利息总金额相同,因而早期偿还的利息比较高,但是对购房者的资金负担比较小。购房者能够根据自己的情况选择适合自己的贷款计划方案。选择适合自己的年利率:选择适合自己的年利率都是购房者必须关注的焦点。银行贷款年利率分为两种,一种是贷款基准利率,另一种是固定利率。贷款基准利率就是指金融机构针对贷款的基本利率,一般情况下,贷款基准利率相对稳定,购房者可以考虑相对稳定的贷款计划方案。固定利率就是指金融机构依据市场状况对贷款年利率开展上下浮动状况,购房者需要考虑市场状况,选择适合自己的贷款计划方案。除此之外,购房者也可以选择一些特殊的贷款计划方案,例如个人公积金贷款,这一般比一般贷款更加划得来。明确贷款期限:贷款期限也是要考虑的问题。根据自身经济情况与未来收入预期,选择适合自己的贷款期限。比较长的贷款期限能减轻每月的资金压力,但还是利息很有可能更高一些;比较短的贷款期限每月的资金压力很有可能会非常大,但还是利息会较低。掌握贷款还款方式:针对贷款购房者而言,选择适合自己的贷款还款方式也非常重要。一般来说,主要有两种最主要的贷款还款方式:等额本金还款和等额本金还款。等额本金还款方法就是指每月偿还同样额度本金,利息逐月降低,因而总利息比较低,但早期偿还的利息比较高,对购房者的会计压力比较大。等额本金还款方法就是指每月偿还同样额度本金和利息,因而每月资金压力比较小,但还是利息也较高。
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