卖房需要交哪些税费？

其他2条回答

• 

  130****8244

  2017-06-29 14:06:27

  税费：
  
  1、印花税:印花税一般按照房款的0.05%交纳。
  
  2、营业税:营业税一般按照房屋差价*5.5%(房产证未满5年的)
  
  3、个人所得税:个人所得税一般按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是 租住房的可以免除个人所得税。
  
  费用：
  
  1、交易费:交易费房屋总面积*每平方米3元。
  
  2、附加费:按照营业税的2%收取。
  
  3、城建费:按照营业税的7%收取。
  
  通过中介卖房还有中介费。
  

  查看全文  0
• 

  138****5425

  2017-06-29 14:02:11

  买卖二手房买卖双方需缴纳这些税费：
  
  一、 买房人应缴纳税费：
  
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  
  2、 印花税：房款的0.05%
  
  3、 交易费：3元/平方米
  
  4、 测绘费：1.36 元/平方米
  
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  
  二、 卖房人应缴纳税费：
  
  1、 交易费：3元/平方米
  
  2、 印花税：房款的0.05%
  
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  
  5、 教育附加费：营业税的2%
  
  6、 城建费：营业税的7%
  
  中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)
  

  查看全文  0