限购令的弊端有哪些？有什么用途？

其他2条回答

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  133****3253

  2017-04-01 20:53:48

  弊端就是限制了一部分想要购买房产但是不够资格购买的人群，这里面也有部分是为了居住的人群，当然，限购令就是扼制了一部分投资客户，给房屋资源少的城市提高了库存量。

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  134****7435

  2017-04-01 20:55:12

  限购令的弊端在于它属于行政命令的范围，对于实际操作缺乏经验和基础。但长期看来限购令对于房价的威慑力将逐步加强，对于民生的贡献将逐步显现。从宏观经济来看，限购令是政府为抑制房价过快增长的行政干预，是有益的；限购令对地产业的冲击是显而易见的，但由于政府对地产业税收的顾忌，不会使用太强硬的态度，限购令的温和正是带有了这种折中的色彩。况且现在限购令只在部分大中城市铺开蓝图，对小城市而言只是有些波及，大部分城市处于观望阶段，所以限购令现在看来效用不大。从微观上看，对于买卖双方而言，房价过快增长不利于交易高效地完成，限购令看似损害了卖房人的利益，实际上是促使了交易的顺利完成，对于买房者来说好处不言而喻。

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