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婚前购房婚后取得房产证如何分割
日期:2016-01-30 13:32:55
提问者:133****9202
138****4930
2016-01-30 13:33:48
婚前双方名义购房,共同出资,婚后取得房产证
如果婚前全款购买:那么,作为共有财产按比例分割,这种共有实质上不属于夫妻共有,而是同居关系共有或者是按份共有
,因为共有关系在婚前已经成立。
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房产证上的面积是建筑面积还是套内面积?
答:房产证的面积是指工程建筑面积,也就是房子外墙之内的面积,包含套内面积和公摊面积面积。工程建筑面积就是指房子外墙之内的面积,包含墙面、铝门窗、过道、室内楼梯、电梯等公共性面积。而套内面积就是指房子的实际应用面积,也就是房子内部面积,不包含墙面、铝门窗、过道、室内楼梯、电梯等公共性面积。工程建筑面积是房屋产权的法定面积之一,可用作测算房子租金、贷款额等,还可以用于房子的买卖、质押等。
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财产分割是离婚前分还是离婚后再分
答:夫妻财产首先由夫妻双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果存在重婚或者与他人同居等重大过错的,不分或者少分财产。
2023-06-19 09:56:19
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开盘前的购房保证金能退吗
答:这取决于具体情况。如果支付方违约,无权要求退款。缴纳购房保证金后注意签订合同,付款前要考虑是否有购买意向。如果房地产开发商违约,买受人可以要求双倍退还保证金。
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财产分割是离婚前分还是离婚后分
答:离婚时进行财产分割,可以在离婚时进行协议离婚财产分割,双方协商达成一致,签订离婚协议书后,到婚姻登记机关办理离婚登记;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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购房保证金可以退吗
答:购房保证金是否可以退还取决于情况。《中华人民共和国合同法》第十五条保证金的规定如下:支付保证金的一方未履行约定的债务的,无权要求退还保证金。如果收到存款的一方未能履行约定的债务,则购房保证金应加倍退还,并提醒买方明确考虑。
2022-12-09 05:34:31
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购房保证金是可以退吗
答:作为债权的担保,当支付保证金的一方履行债务时,可以要求退还保证金。此外,如果存款被用作存款,收取存款的一方违约时,支付存款的一方可以要求双倍返还。购房押金可以退还。
2022-06-23 06:59:32
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