什么是得房率？得房率大好还是小好？
日期：2017-06-21 14:54:00
提问者：138****1827
共3个回答
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132****2586
2017-06-21 15:04:24
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
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其他2条回答
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138****7131
2017-06-21 15:11:34得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
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得房率的计算方法：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
得房率过高或过低都不好，过低不实惠，过高公摊面积小，居住不舒适。 -
138****4919
2017-06-21 15:06:52得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
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