土地使用权出让和转让有什么区别？
日期：2017-06-21 13:54:13
提问者：139****8278
共3个回答
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139****7237
2017-06-21 15:19:42
土地使用权的出让指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
其他2条回答
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132****8445
2017-06-21 15:21:15通俗地讲，使用权出让属于土地一级市场，是政府直接将土地使用权转给需要建设的开发商或者个人，该行为仅限于政府。
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而土地使用权转让则是二级市场，是土地拥有者将自己拥有的土地进行转让的行为。而不是从政府手里拿地。 -
136****2706
2017-06-21 15:20:45土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。
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