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上海二手房首付

随着新房价格的不断攀升,越来越多的人将购房目光放到二手房市场,那么在二手房买卖交易过程中有哪些事项是值得我们关注的呢?今天小编就为大家总结了几点二手房买卖的注意事项,赶紧看过来吧!

上海二手房的首付比例
日期:2016-01-29 15:21:41       提问者:130****2823

138****3232

2016-01-29 15:22:52

首付比例与首套房、二手房无关,个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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