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北京二手房屋中介费多少,2016年能降低一些吗?
日期:2016-01-29 15:13:04
提问者:137****1557
133****0926
2016-01-29 15:14:21
北京市发改委 指导价格
成交价格 500万以下 2%
500万到2000万 1.5%
2000万到5000万 1%
5000万以上 0.5
根据各类成交差异有可以有0.2%的上浮
另外 房屋登记 500元
贷款代办服务 300元
物业交接 200元
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北京二手房中介费一般收多少
答:北京二手房中介费并没有固定的收费标准,一般情况下,中介公司会按照房屋成交价的1%-3%收取中介费。 不过一些小公司或者不良中介可能存在收取全额中介费的情况,这种行为可能会让购房者承受更高的风险。所以,在选择中介公司时需要慎重,需要仔细了解其收费标准和服务质量。同时,如果可以的话,最好能够自己找房,而不是依赖于中介公司。 以上信息仅供参考,可以咨询房产中介获取更多信息。
2023-11-06 09:51:00
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北京二手房什么情况下需要估价
答:北京二手房在以下前提下可能还需要估价:1、交易双方为确定有效正常交易价钱,能够委托更专业的评估公司开展评估,避免了交易两室因为对房产价值不太了解,严重影响交易的正常进行。2、办理银行贷款。申请贷款时,银行为确立毫无疑问抵押物贷款担保价值需要对抵押权人抵押物的房地产业开展估价。贷款一方证明它拥有的房地产价值,明确他可能会得到的贷款额度,还会委托估价机构对自身的房地产业价值开展评估。3、房地产商业保险。房地产业商业保险估价,分成房地产业购买时保险价值评估和保险事件发生后损失价值或损失金额评估。4、缴纳房产税费。交易结束后在申请交易量价格的时候,如主管机构认为低于市场价值,会委托拥有专业评估机构对该房屋评估,并且以评估的价钱做为缴纳税款的重要依据。5、处理购房纠纷。产生纠纷时,可委托具备的专业房地产评估机构对纠纷案所涉及到的有争议房地产业价值进行科学的评定,以协议书、协商、诉讼、起诉等形式化解纠纷提供参考依据。
2023-10-19 09:24:35
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有谁知道北京二手房价下跌贵不贵
答:推荐富力新城小区,均价23000元/平方米,位于香河京哈高速(G1)香河出口沿大香线向北一公里,周边公交车938、810路百家湾站;京哈高速,大香线,103国道,交通便利。周边设施齐全,环境好,空气清新,适合居住,值得推荐。
2023-04-10 23:56:01
4个回答 -
北京二手房房价全面下跌是多少钱
答:与上月相比,二手房市场全面下跌,整体下跌幅度达09%。在这些公寓中,小户型下跌幅度最明显,达到1%;大型公寓跌幅相对较小,跌幅为06%。其中,144平方米以上的大型新房价格较上月下降了02%。与此同时,90平方米以下的小公寓和90-144平方米的中型公寓价格较上月略有上涨,涨幅为01%。
2023-04-11 16:00:39
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北京二手房价加速下跌通常多少钱
答:据调查,6月中上中旬,北京市二手住宅的网签备案量是4066套,比5月中上中旬回落5.35%,较去年同期回落了46.08%。现阶段挂牌上市3个月左右而撤单,业主还是处于降价急卖状态下的楼盘保守估计也有超出3万件,占全市在房屋出售源的30%上下,这种业主纷纷选择积极降价,并广泛加强了议价空间,可以接受10%乃至15%之上的大幅度讨价还价,而求迅速转手。
2023-04-11 09:45:15
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北京二手房能贷款么
答:二手房能够贷款。可是得办二手房贷款。购买方得先核查是否具备贷款资质,不符合条件的,购买方不可以贷款。以北京市为例子,因为北京市推行严格购房限制现行政策,一户住户只有购买一套房地产。因此于北京,不论是一手房或是二手房,假如购买方本身已经具备一套房产,就不会再申请办理贷款购买第二套房子。
2023-02-16 09:14:05
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北京二手房首付比例
答:北京二手房的首付比例是百分之五十,比其他城市要稍微低一点,但是同样也要注意,因为北京的房子是比较贵的,就算是二手房的价格也很贵,所以在北京地区购买房子之前,一定要自己想清楚。二手房的首付比例是比新房的要高的,所以要交的首付金额也会比较高,如果说你自己的资金不够的话,可以考虑去银行贷款,首付也是可以贷款的。
2023-02-10 05:55:26
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房屋纠纷中介有责任吗
答:房产中介的法律依据包含下述三点:1. 因中介机构员工的过失给承租人所造成的损失中介公司的员工因过失给承租人导致了损失,承租人能找中介公司负责任。中介公司做为顾主,不能以员工个人责任为理由推诿,中介公司自然也就不可以宣称已经将该员工辞退而逃避责任。2. 因中介的过失给承租人所造成的损失假如中介机构出于有意而提供了不实的信息,进行了不合法的个人行为,给承租人导致了经济发展损失,那样中介机构应承担民事诉讼或是行政责任,乃至刑事处罚。针对给承租人所造成的损失,中介机构应予以赔付。假如中介机构在提供服务项目的过程当中有诈骗行为,承租人有权要求中介机构双倍赔偿。参考法条:《消费者权益保护法》第四十九条。3. 因出租方提供的信息不正确所造成的损失中介机构确保已事前核查为承租人提供的房子材料,并符合承租人的特殊规定,但是因为出租方提供的信息不正确或者有诈骗具体内容,应当由中介机构担负损失,优先向承租人赔付损失。
2022-11-08 09:49:40
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