买房过户需要什么手续
日期:2017-04-17 15:33:11
提问者:138****8383
共5个回答
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133****05422017-04-17 16:00:29身份证,户口本,手章,查看全文
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139****39752017-04-17 17:09:14房产过户流程如下:1、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。2、找到正规评估公司对房屋评估。3、贷款的房子要办理按揭手续。4、到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。 5、房管局会查档,查房屋产权是否清晰、有没有抵押,一般上午查下午出结果,下午查次日出结果。6、查验完毕之后缴纳相关税费。7、十个有效工作日后领取房产证。 办理过户需要哪些材料? 卖方:1、身份证原件,2、房产证,3、本人办理,如本人无法亲自到场可签订委托书,受托人带身份证原件办理也可。 买方:1、身份证原件,2、户口簿原件,3、不是本地的要提供暂住证原件,如买方已婚需提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件,如果是外省个人需提供夫妻双方暂住证原件。 4、本人办理,如本人无法亲自到场可签订委托书,受托人带身份证原件办理也可。 房子过户需要多少钱? 一、买房人应缴纳税费。1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元平方米。4、测绘费:1.36元平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费。1、印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)查看全文
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138****27752017-04-19 17:39:34房产过户流程如下:1、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。2、找到正规评估公司对房屋评估。3、贷款的房子要办理按揭手续。4、到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。 5、房管局会查档,查房屋产权是否清晰、有没有抵押,一般上午查下午出结果,下午查次日出结果。6、查验完毕之后缴纳相关税费。7、十个有效工作日后领取房产证。 办理过户需要哪些材料? 卖方:1、身份证原件,2、房产证,3、本人办理,如本人无法亲自到场可签订委托书,受托人带身份证原件办理也可。 买方:1、身份证原件,2、户口簿原件,3、不是本地的要提供暂住证原件,如买方已婚需提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件,如果是外省个人需提供夫妻双方暂住证原件。 4、本人办理,如本人无法亲自到场可签订委托书,受托人带身份证原件办理也可。 房子过户需要多少钱? 一、买房人应缴纳税费。1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元平方米。4、测绘费:1.36元平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费。1、印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元平方米。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)查看全文
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133****86362017-04-20 05:39:48请问1995年房照2016年改的商业房照有大税吗查看全文
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130****82442017-04-20 05:42:08请问1995是居民房照2016改的商业房照现在卖房有大税吗查看全文
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