请给说下房子产权变更需要交纳哪些税？产权变更走买卖程序？
共3个回答
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136****6325
2017-06-15 15:23:20
房屋产权依法只能通过政府房产管理部门进行产权变更登记才发生转移,采用公证等任何形式都不具法律效力。因离婚进行房屋产权变更登记,只须持人民法院判决书(调解书)或民政局婚姻登记机关颁发离婚证所附协议书,到房屋所在地的房产管理局产权管理处进行变更登记即可。费用比公证低得多,只需要百余元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！
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其他2条回答
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136****5835
2017-06-15 15:23:341:产权变更走买卖程序夫妻间的产权变更是不需要交付营业税个税和契税的如非夫妻或者非亲属之间的产权变更走买卖程序的受益人需交付卖出房的营业税及个税征收额度为卖出方产权所属份额受益人还需自行交付契税2:产权变更走赠于形式的首先赠与形式是必须去有资质的公证处办理公证手续其费用被赠于人交付办理产证的相关手续非及契税不需要交付营业税及个税但是一但被赠于人将来要卖出此房需缴纳房价20%的个税。继承也属于赠于的一种
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139****7531
2017-06-15 15:24:00您好！房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续：赠与的话打税很少，但是你要是卖出去的话，会打20%的个人所得税，建议以买卖方式过户，那样以后有如果出售换房的话会少很多税费
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使用权变成产权最基本的条件就是你将这房子买下而且这房子还是有土地使用证和房产证得房子手续就是将原有的房主名字变更在自己名下需要花变更费用和缴纳房屋买卖税
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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