个人房产过户费用贵吗? 房产过户 房产过户费用

日期:2017-06-14 11:24:42     提问者:135****2030    

3个回答

  • 132****1144

    2017-06-14 11:22:55

    不贵的,具体多少钱要看你的房子大小了,费用的算法是:            
    一、         买房人应缴纳税费:        
      1、契税:房款的1.5%         (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)        
      2、印花税:房款的0.05%        
      3、交易费:3元/平方米        
                                4、测绘费:1.36         元/平方米        
      5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。        
      二、         卖房人应缴纳税费:        
      1、交易费:3元/平方米        
      2、印花税:房款的0.05%        
      2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)        
      3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)                                
    价格来源网络,仅供参考。

    0

其他2条回答

  • 答主头像

    186****5808

    2017-06-14 11:23:39

    1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。
      2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
      3、契税。商铺的契税为成交价的3%。
      4、商业房产过户税费
      a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
      b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
      c.土地增值税。1%
      6、工本费。工本费是每本约240块钱。
      7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
      价格来源于网络,仅供参考

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  • 答主头像

    139****8278

    2017-06-14 11:23:03

    房产过户费用承担方
    1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)                  
    2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)                  
    3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)                  
    4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)                  
    5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)                  
    6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)        
    7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)                  
    8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。
    价格来源于网络,仅供参考,具体以实物为主。

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