小产权房试点有哪些?
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134****1430
2017-06-13 11:19:21随着国土资源部日前明确表示凡是小产权房不予确权登记,“不受法律保护”,并宣布将要对小产权房问题突出的城市开展试点清理。这个困扰中国房地产市场,困扰中国社会多年的问题,似乎看到了解决的希望—无论这种“解决”是否合理,是否符合民众的利益,是否尊重民众特别是农民的合法权利。
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北京、上海作为两个试点城市已获批准先行试点。北京市国土局局长魏成林表示,目前国土部只批准了在集体土地上建设租赁房的办法,还没有批准试点方案。“国土部要求试点封闭运营,结果可控。我们目前正在制订试点方案,完成以后要经过国土部的审批。”
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134****2847
2017-06-13 11:19:46小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
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138****4919
2017-06-13 11:19:36东关二区这边很多都是小产权。小产权房因为售价远低于商品房而受到一部分人青睐。但在现行体制下,小产权房的风险也是显而易见的。一是很难在市场上转让;二是一旦小产权房所在的土地改变用途,很难得到赔偿。(希望能帮到你!望采纳!)
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