广州买房契税如何计算?
日期：2017-06-08 16:52:39
提问者：133****4195
共3个回答
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137****2311
2017-06-08 16:51:46
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%-5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3%-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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例如，居民甲油两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为200000元;将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房，并支付给丙换房差价款60000元。假设税率为4%，试计算甲、乙、丙相关的应缴纳的契税。我们可以这样思考:甲与丙的交换时候的金额是60000，那么甲应缴纳的契税应为60000*4%=2400元。乙购买甲的房子时所涉及的金额是200000元，那么乙需要交纳的契税应为200000*4%=8000元。而丙没有使用钱，那么丙就不需要交纳契税了。
其他2条回答
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130****4065
2017-06-08 16:52:34是按面积与你第几次购房来算的
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1首次置业：面积90方以下1％
2首次置业：面积90方以上144方以下1.5％
3不管是否首次置业：面积在144方以上3％
4如不是首次置业：无论面积大小一律3％ -
132****0939
2017-06-08 16:53:17广州的房产契税如何计算：
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是按面积与你第几次购房来算的1首次置业：面积90方以下1％2首次置业：面积90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置业：面积在144方以上3％4如不是首次置业：无论面积大小一律3％。
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