二手房抵押贷款的流程是怎样的?
共3个回答
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137****1557
2017-06-07 17:52:36抵押贷款流程
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借款人提出申请,递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。
审批通过,办理抵押登记手续。
发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
其他2条回答
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132****8445
2017-06-07 17:53:50一般都是先审核客户资料,然后和客户约谈并确定放款金额,办理公证手续最后签订借款合同、放款。
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客户提供就需要提供如下资料:购房合同 抵押合同 贷款合同 身份证 户口本、婚姻证明 银行还款流水、个人征信报告、房屋状态、提供一些业务上的合同。 -
139****0405
2017-06-07 17:53:15填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
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2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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