请问商品房预售许可证号查询方法是什么?

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  132****5484

  2017-06-06 17:55:42

  一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“市住房保障和房产管理局”，单击“搜索”。
  　　二、在搜索弹出的结果中，选择“市住房保障和房产管理局--官网”。
  　　三、进入“市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。
  　　四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。
  　　五、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：XXXX，单击“确定”。

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  137****1557

  2017-06-06 17:55:54

  《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。  可以到当地建设局网站去查看，还可以到房产商售楼部去看，要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的。不是有预售许可证的所有的楼房就能卖。

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