经适房可以买卖吗 经适房

日期:2017-05-18 14:17:26     提问者:132****5484    

3个回答

  • 134****5057

    2017-05-18 15:16:48

    你好,我告诉你,现在政策对于经济适用房是不能买卖的,无论是否满5年。都是不能交易的,不能过户。现在长沙这边也没有经济适用房的指标申请。如果你想买的话,只有一个途径就是去公证处做公证,现在好多房子都是这样操作的(安置房、经济房),我是长沙二手房经纪人,有什么问题可以继续说,能帮则帮。

    1

其他2条回答

  • 答主头像

    138****4930

    2017-05-18 15:17:24

    1。不满5年的,不能以市场价出售,而且是政府回购;2。取得房产证或契税完税证明满5年的,可以按市场价上市出售,同等条件下政府优先回购;3。以2008年4月15日为界,之前取得房产证或契税满5年的经适房,上交10%的收益金,以后取得的,上交70%的土地收益金。

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  • 答主头像

    132****2586

    2017-05-18 15:17:05

    不可以,经济适用房主要是国家对本市居民收入低于本市平均收入的,出资建筑的。根据国家《合同法》未满五年经济适用房所签属的合同是无效的。而且未满五年经济适用房,房产局是不给予办理过户的。

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