房产担保是什么意思？
日期：2017-05-15 16:36:25
提问者：135****9486
共3个回答
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133****0542
2017-05-15 17:00:23
您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产(可以是您自个的或者第三人的房产)的产权证明(房产证)到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在您偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。
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可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
其他2条回答
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134****6996
2017-05-15 17:04:08就是把房子压在银行，给盖个章，可以贷款，
查看全文 0 -
138****8529
2017-05-15 17:02:29你好，就是把房产作为抵押物，抵押给银行，如果换不了款银行有权进行拍卖。
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