婚后买房有哪些值得注意?

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  138****5884

  2017-06-22 18:36:12

  既登记了男方又登记了女方，就属于夫妻双方的共同财产了，因为登记女方的名字是男方首先同意的情况下进行的，所以房产是属于双方的。详情可以咨询贷款购房、贷款装修、贷款、过桥、担保、赎楼经纪人134.3076.0894

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  131****7918

  2017-05-12 17:36:01

  户口问题 .按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟问题应当采取慎重的态度。
  评估状况 .在二手房交易的重要一环是需对交易房屋进行评估，在这个环节存在的风险就是房屋评估价偏高或偏低，偏离房屋的市场价值。高了卖不出去，低了将遭受损失。

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  130****4750

  2017-05-12 17:35:48

  房屋本身状况 。用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围；
  房屋权属是否存有争议； 房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意；
  房屋是否已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的； 房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意转让的； 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让。

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