租住的房子到期了,有物品损坏要怎么赔偿?
共3个回答
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138****1827
2017-05-11 16:27:56首先,这个物品损坏是自然损坏即正规操作但仍是坏了还是其操作不当引起的损坏。前者由房东的人赔偿,后者由承租人来赔偿。
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其次取决于你的合同中是否有约定物品损坏,如果在合同中约定了那么你就可以依据合同向做蛋糕的那位索赔。
最后《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效, 第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。所以你可以以此条法律向做蛋糕的人要求赔偿。
其他2条回答
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136****2706
2017-05-11 16:36:54你好,一般举证原则是“谁主张谁举证”,如果房东说是你们损坏的,那么他要承担列出证据是由你们损坏的,如果没有证据,法院一般不会支持房东的;法院调解,一般说对双方都是好的,你们可以协商解决的。
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133****8636
2017-05-11 16:36:03你好,如果房东说是你们搞坏的,那就由其举证,如果不能证明是你们租住期间损坏,法院是不会支持房东的;不过如果你方也能证明那彩纸在你们之前就存在,且又未有损坏的痕迹,当然更好(不过这个是由房东举证的,再说等你们走了之后才说门坏了,而不是当面验房,这也对你有利)。
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协调是在自愿合法下进行的,如果不是你搞坏的,对方也没有证据,当然对你有利!!
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