申请保障房需要哪些条件吗

其他3条回答

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  138****8529

  2017-05-02 15:00:49

  申请条件 　　1、家庭成员（包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员）应不属于村集体建房（村改居）和分房政策（包括宅基地分配）范围内，并具有我区城镇同一地址常住户口且实际共同居住。　　2、廉租住房申请家庭人均收入标准为我区人均最低生活保障标准的2倍及以下，经济适用住房申请家庭人均收入标准为我区人均最低生活保障标准的2倍以上至3倍。　　3、居住情况符合下列情况之一：　　（1）未租住政府公房且同一户籍内的家庭成员无自有住房。　　（2）有自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在12平方米（含12平方米）以下的。　　（3）既租住政府公房，也有自有住房的，以租住公房建筑面积与自有住房建筑面积之和计算家庭人均住房建筑面积在12平方米（含12平方米）以下的。　　说明：原有自有住房，现已拆迁并以货币方式进行了补偿，该房屋面积计入自有住房面积。　　4、没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房、经济适用房和参加单位内部集资建房等具有保障性质的政策住房，没有享受过政府发放的住房补贴的。　　5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前的3年内没有出售过或以其他方式转移过房产（因重大疾病等特殊原因出售过房产的除外）。　　6、家庭成员均没有违反计划生育政策，或违反计划生育政策但已接受处理完毕满5年。　　三、申请程序　　申请家庭向户口所在社区居委会提出申请，社区居委会对其进行初审，再报镇（街道）审核，镇（街道）将审核符合条件的家庭在其所在社区公示，经公示无异议或异议不成立的报区住房保障建设管理中心、民政局进行住房和收入情况复审及评分。复审及评分符合保障条件的，由区住房保障建设管理中心在政府网站及相关媒介公示，经公示无异议或者异议不成立的，予以登记建档，纳入区住房保障系统轮候。　　四、申请须提交资料　　1、禅城区经济适用住房保障申请表。　　2、申请家庭成员的户口簿、身份证、结婚证（离异或丧偶的须提供相关证明）。　　3、家庭成员在户籍所在地、实际居住地及外地拥有房产的证明资料，承租住房的，提供租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配情况证明；户口在我区，但在外地工作的，由当地房管部门出具证明。　　4、属区民政局核定的城镇低保家庭、低收入困难家庭和区总工会核定的特困职工家庭的，提供相关证明材料。　　5、申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明（含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入），以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，提供失业证或其他相关证明；个体工商户或投资办企业的，提供营业执照和上一年度个人所得税及相关税收缴交凭证。　　6、因就学、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明。　　7、家庭资产情况及其证明材料。　　8、计划生育证明。　　9、诚信承诺书。　　上述规定材料涉及的各类证件或合同等，须提交经申请人签字确认的复印件。保障性住房申请时间一般为4-5月份期间。

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  138****7131

  2017-05-02 16:17:34

  以当地政府部门的文件为准，以下供参考：
  （一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
  （二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
  （三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
  （四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
  （五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
  （六）市政府规定的其他条件。
  申请廉租住房的，除具备上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

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  135****6485

  2017-05-02 15:17:00

  申购经济适用房：一人户年收入须低于2.27万元此前，北京申购经济适用房的收入标准统一为家庭年收入6万元以下，并没有根据家庭成员的多少来区分。而本次申购经济适用房条件将首次按人数进行划分:1人户、2人户、3人户、4人户、5人及以上家庭，对应的上一年年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。另外需要满足的三个申购条件分别为:首先，申请人户籍登记在本区，取得北京市户籍满5年。其次，申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。第三，家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且申请人和家庭成员5年内没有出售或者转让过房产。按照试点政策的规定，今后经济适用住房将执行新的配售标准，即人均使用面积为15平方米左右。区住保办按照申请家庭住房困难程度及房源数量、户型，确定申请家庭的摇号顺序，再统一组织摇号。配租廉租房：不足10平方米实行租金补贴根据申请家庭统计表，申请廉租住房实物配租需同时具备以下条件:1，申请人户籍登记地在本区，取得北京市户籍满5年。2，申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算。3，申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。4，家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。5，具备下列情形之一:被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋。要求申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。廉租住房实物配租面积，控制在人均使用面积10平方米(含原住房面积)左右。配租面积不足10平方米的，实行租金补贴。经适房不得用于经营性活动在长达10多页的《北京市宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》中，主要包括申请家庭主要成员的户籍情况和亲属关系；填报家庭成员现居住地的房产情况，根据租赁合同，填写租住公房或原拆迁房的面积；家庭成员根据单位或档案管理单位出具的收入、住房分配证明等；以及对保障性住房的住房需求情况等。此次试点将由市、区政府共同组织，建立三级审核、二次公示的审核制度。凡是申请保障性住房或租金补贴的居民，可到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府领取相应材料，填写登记表，提交相关的证明材料。经过街道(乡镇)、区县和市住房保障管理结构三级审核和街道(乡镇、区县)两级公示后，取得住房保障资格。申请购买经济适用房须知中规定，经济适用房只能用于申请家庭及其成员自行居住，不得用于从事其他活动。已购买经济适用房的家庭不得私自出售，但区住房保障部门可以回购。申购经适房家庭人均住房使用面积计算承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积计算；居住私有住房的，以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算；配售家庭现有两处或两处以上住房的，住房面积合并计算；家庭人均住房使用面积计算公式:申请家庭人均住房使用面积=(申请家庭居住地房屋使用面积＋申请家

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