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限购对房价会有影响吗?影响大吗?

提问者:小精灵90 日期:2017-04-24

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网友回答

  • 热心网友 2017-04-24
    你好,政策调控只是抑制了购房需求,并未根本改变购房者的购房意愿和购房能力。在市场中的货币未被回收的前提下,资金就会寻找新的出口,包括北京周边二三线城市的楼市,或者流向其他投资领域。因此,限购对房价的影响有限。
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  • 热心网友 2017-04-24
    近期大中城市密集的楼市限购政策又起,但由于大城市土地供应控制,加上人口流入,限购对舒缓房价的作用不明显。而随著重点城市限购加码,资金或流向中小城市或者非热门地区,刺激当地楼市继续走升。
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  • 热心网友 2017-04-24
    从中长期来看,我们认为,我国核心城市的名义房价未来仍将随着这些城市的经济总量和居民收入的增长而稳步攀升。我们在今年3月份的报告中已经指出,全世界各个国家或地区的核心城市,在没有外部冲击且经济持续增长的背景下,名义房价在过去40年的时间内都是涨多跌少。同时,我们也最新统计了世界核心城市的名义房价绝对值水平(按照最新汇率折算成美元/平米),从这个角度来看,我国部分核心城市名义房价中长期来看仍有继续上行的空间。
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