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南宁是否也限购呢?限购区域有哪些?

提问者:小精灵90 日期:2017-04-22

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网友回答

  • 热心网友 2017-04-23
    答,房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。2017年南宁买房限购政策:一、加大住宅用地供应力度;二、实行区域性住房限购;三、实施差别化住房信贷政策,加强住房金融监管;四、进一步加强房地产市场监管;五、强化舆论引导。希望对您有所帮助。
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  • 热心网友 2017-04-23
    答,南宁版限购令规定:对于已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭,在本市市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房);对于拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在本市市区范围内暂停向其出售住房。   居民家庭已拥有住房数量,以新购房时南宁市住房保障和房产管理局商品住房(含二手住房)权属登记记录、商品住房预售合同备案记录及已受理的商品住房(含二手住房)交易申请记录为准。
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  • 热心网友 2017-04-23
    答,自南宁市实施住房限购令, 对楼市的冲击很大。然而,同在南宁市区,就有楼盘打出了“非限购区域”的招牌,房价也逆市上扬。而称自己不属于限购区域的楼盘,在南宁市区还有多个。这些区域和楼盘真的不受限吗?它们的依据是什么?记者就此进行了调查走访。 调查 楼盘发布信息宣传身处“非限区” 6月下旬,南宁市区不少楼盘加推。尽管一些楼盘销售情况还算理想,但那种“抢房”的场景已经见不到了,而这都是限购带来的影响。 然而,有市民发现,在南宁市区范围内,一些自称不受限购影响的楼盘却备受关注,看房者不断。 “南宁哪里还有不被限购的楼盘?”这是位于南宁大桥南的碧水天和项目4月份对外发送出的宣传短信。5月,在会展中心召开的房博会上,该楼盘称开盘价为8000元/平方米左右,与风岭南高档社区价位差不多。 6月下旬,记者来到碧水天和,看见售楼部已落成,工地内只建到三层。尽管还没有开盘,销售人员称开盘价预计为9000元/平方米。时隔一月,价格涨了。 对此,销售人员称,该项目地处南宁市新的行政中心五象新区核心区域,今后周边的配套齐全,并且不受限购令约束,他们的房子有这样的价值。 “特别提示,昌泰水立方项目地处南宁市中心区域,但不在南宁市限购范围内,投资置业不受限。”无独有偶,五象新区龙岗片区的昌泰水立方,仙葫的龙胤·当归等一些楼盘,同样打出类似的广告,并对外传递了“不受限”的信号。 说法 房产商解释“非限区”并非炒概念 为何同在南宁市区范围内,这些楼盘却称不受限购约束? “这是有政策规定的。”碧水天和售楼部的工作人员,指着墙上贴着的《南宁市住房保障和房产管理局关于执行住房限购措施有关问题的通知》(以下简称《限购通知》)告诉记者,按照第十条规定:“本市市区系指各城区街道办事处所管辖的区域,购房人在此区域内购房严格按照住房限购有关规定执行。”“由于碧水天和目前不属于相应的街道办事处管辖范围,所以不用执行限购令的相关规定。”工作人员称,因为目前五象新区没有街道办,因此,他们属于非限区。 而仙葫的龙胤·当归等楼盘表示,根据《限购通知》的第十条,限购令只在街道办事处管辖范围内执行,但仙葫目前并没有街道办事处,而是属于长塘镇管辖的区域,因此不在限购范围。 那么,按照这样理解,在南宁市有哪些区域可以不受限呢?记者了解到,在五象新区、仙葫开发区部分、兴宁区三塘镇附近、邕宁区蒲庙镇等四大区域一些楼盘,没有相应的街道办管辖,按照以上理解,这些地区形成四块“非限区”。
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