

契税什么时间上交？契税怎么计算？

日期：2017-04-22 13:10:10 提问者：133****9301

共3个回答

131****1551
2017-04-22 18:31:54
您好！购一手房的，由房产商通知交。通常在交楼前交。购二手房的，买卖双方到房管局办理过户手续时交。契税计算方法是：首套普通住宅房：小于90平方米的，按房产总价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅房或非居住用途房产，都是3%。地方可调整，有的地方会调整上面税点为2%及4%。望采纳。
 0

其他2条回答

135****6638
2017-04-22 18:33:26
您好！一、交的时间按房产商通知，通常房产商会统一预收各小业主的，再一起交房管局。按3%预收。二、首套小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。非首套房是3%。非住宅性质或非普通住宅性质，也是3%。各地可浮动，最高4%。望采纳。
查看全文  0
136****5835
2017-04-22 18:32:40
您好！拿到购房合同后交契税。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。 4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。望采纳，谢谢！
查看全文  0