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房屋过户都需要哪些流程以及材料呢?

提问者:小精灵90 日期:2017-04-22

网友回答

  • 热心网友 2017-04-22
    你好。买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。

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  • 热心网友 2017-04-22
    你好。买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右。

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  • 热心网友 2017-04-22
    你好。 二手房过户流程会根据付款方式的差异有所不同,付款方式一般分为:一次性或分期付款、公积金贷款按揭、商业贷款按揭。
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