土地使用税的计税依据是宗地面积吗?
共3个回答
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132****1144
2017-04-22 15:03:05你好,城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积.。城镇土地使用税的税率、计税依据和应纳税额的计算
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其他2条回答
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130****8244
2017-04-22 15:06:10楼主,你好。纳税人在同一地块上分期进行开发建设,如能确定总的宗地容积率,对需征房产税的完工建筑,应按该完工建筑面积占总建筑面积的比例确定计入房产原值的地价;如不能确定总的宗地容积率,则应分期计算容积率,分别确定计入房产原值的地价。
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135****5141
2017-04-22 15:05:50宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。至此,结束了征纳双方在实际征管中对土地价值是否应构成房产税计税依据的争论。笔者认为,纳税人在按这条规定具体操作时应注意三个问题。,希望可以帮助到楼主。
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