买卖房屋中介费是双方都交吗?

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  186****5808

  2017-04-19 17:17:50

  买卖房屋中介费用之规定额度 １·房产交易在没有网络工具之前，都是在房产中介进行交易，房产交易中介的费用标准五花八门，但是都不会超出指导价，就是政策规定的房屋出售总价的３％。 ２·除了一刀切的定价外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在１００万以上的房产出售，缴纳总价的０．５％，房屋总价金额在１０万元以下包含１０万的，缴纳的总费用是房屋总价的２％，房屋总价金额在１０万与１００万之间包含１００万的，缴纳的费用是房屋总价的１％． ３·中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价，由一方缴纳，不是双方都需要缴纳，计算的办法例如：小红的房子以６０万元的价格出售，所缴纳的中介费用就是１０００００乘以２％加上５０００００乘以１％，总费用就是１０００元加上５０００元，共计６０００元。 买卖房屋中介费用之缴纳对象 １·按照规定是由出售房屋的卖方全额缴纳房屋中介费用。 ２·现行的中介标准经常将费用拆开来缴纳，出售房屋产权的卖方缴纳多一部分的费用，购买房屋的买方缴纳费用较少的一部分，例如上例小红的中介费用，就是房主缴纳５０００元，购房的买方缴纳１０００元。 ３·缴纳中介费用可以将总的中介费用拆开来收取，但是不可以同时收取双方同样的中介费用。 买方只是到中介咨询房产信息，暂时还没有购买意向的，中介收取的费用是３００到１０００元之间，看咨询的繁琐程度而定。 ４·在双方都没有到场的情况下最容易发生重叠费用的缴纳，所以双方最好是到场亲自交易，同时也避免中间有产权模糊问题发生，有利于健康交易。 买卖房屋中介费用是中介帮助交易顺利进行而进行服务收取的劳务费，但是没有一定的标准，势必会扰乱市场秩序，如果发现违章的操作，要积极举报，将不健康的交易劫杀在成长的幼苗里，也保护自身的合法权益得到有小利用。

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  133****9135

  2017-04-19 17:16:23

  2013-08-17+10 这个是可以协商的,根据市场需求来决定。若是你的房子不好卖,需求你这类房子的客户少,那你不支付中介费谁还带客户来呢?若你的房子紧俏,客户多,那你不支付中介费也有中介主动找你帮你联系客户的。买方亦然。

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