首套房契税的契税调整

其他2条回答

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  134****8647

  2017-04-18 16:16:57

  家庭首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上1.5%， 二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%， 三套以及三套以上契税3%没有优惠。 50年或40年土地使用权商业房或商住房买入，不论购买面积和套数，都是3%全额契税。

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  186****5808

  2017-04-18 15:57:33

  财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部委最新发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 　　个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

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