房子契税怎么算的?
共4个回答
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138****5425
2017-04-18 21:31:36第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;
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第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。
其他3条回答
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134****2847
2017-04-18 21:32:05契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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139****7531
2017-04-18 21:33:01中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”
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赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳 -
138****4446
2017-04-18 21:32:36根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
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