企业如何计算房产税？
日期：2017-04-18 09:59:29
提问者：
共3个回答
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137****3717
2017-04-19 21:53:45
根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算，如分期缴纳。
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其他2条回答
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134****6996
2017-04-19 22:23:16从价计征按房产的计税余值计算。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除30%的自然损耗等因素后的余额。其计算公式为：企业房产税年应纳税额= 房产账面原值 × ( 1 - 30% ) × 1.2%
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138****8529
2017-04-19 22:21:39如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
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