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毛坯房交房时如何验房?

提问者:热心网友 日期:2017-04-06

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  • 热心网友 2017-04-06
    毛坯房验房流程一:看三书一证一表
    《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
    毛坯房验房流程二:交费签字先验房
    发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
    毛坯房验房流程三:房屋是否完好
    签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
    毛坯房验房流程四:费用是否合理
    包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费
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