安置房可以买卖交易吗?
共2个回答
-
138****4919
2017-03-28 14:45:16有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:
0
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
其他1条回答
-
130****8244
2017-03-28 14:46:371、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果一定要的话最好找个律师给合同约定!
查看全文 0
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交!
3、安置房除当事人外其它人不能代款!
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
安置房买卖协议会受法律保护吗
2024-03-14 21:49:43安置房几年可以拿到房产证
2024-03-14 21:23:57安置房能买卖吗
2024-03-14 21:18:54安置房只能自己住吗
2024-02-29 21:11:33安置房要交小区物业费吗
2024-02-22 21:10:52买安置房要注意哪些问题
2024-02-04 15:13:28热门楼盘
查看更多热门楼盘>>