退房违约金是怎么规定的？
日期：2017-03-27 15:20:04
提问者：131****6099
共3个回答
-
133****7384
2017-03-27 15:19:07
1、合同法规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。
0
2、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
其他2条回答
-
132****3861
2017-03-27 15:20:42商品房购买后退房是指解除购房合同的行为。
查看全文 0
商品房解除合同违约方要按照约定向守约方赔偿违约金。约定违约金的，按照约定支付违约金。违约金一般不超过实际损失的30%。 -
133****6872
2017-03-27 15:19:35合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，你要有法官认可的理由，否则没办法退房的。
查看全文 0
预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程中销售的房子，现售指已经竣工，买了可以随时入伙的房子或者二手房，这两种合同都是正式合同。
一般违约金是总房款的10％，除非你们在合同里有其他约定，比如自行约定了违约金是20％。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房158群（188）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
244人申请入群
相关问答
签了预售合同退房违约金一般是多少
7个回答 2023-06-19 09:41:15购房违约金赔偿标准是多少
4个回答 2023-11-25 11:22:22房租1000违约金一般是多少,押金能拿回多少
4个回答 2023-11-09 09:19:18房贷被拒要赔多少违约金？
4个回答 2023-11-06 09:37:12买房贷款不下来,要求退房算违约吗?
4个回答 2023-10-24 17:31:01商品房退房违约金一般是多少
4个回答 2023-04-03 09:47:59相关百科
提前还贷国家取消违约金了吗
2024-03-29 22:23:12提前还房贷违约金按什么计算
2023-12-10 22:49:20买二手房违约金怎么赔
2023-11-14 20:20:29二手房买方反悔违约金怎么赔
2023-05-26 14:14:34商贷转公积金贷款是否需要付违约金
2023-05-20 19:40:54房贷一次性还款需要违约金吗
2023-03-06 17:27:16热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
