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较好小区容积率是多少?

提问者:热心网友 日期:2017-03-27

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  • 热心网友 2017-03-27
    容积率多少合适?     1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。
        
        2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。
        
        3、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。
        
        4、容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了。
        
        5、容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点。
        
        6、容积率1.5~2.0,正常的多层+小高层项目。
        
        7、容积率2.0~2.5,正常的小高层项目。
        
        8、容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。
        
        9、容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内)。
        
        10、容积率6.0以上,摩天大楼项
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