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公积金贷款利率可以打折吗
日期:2016-01-28 15:25:38
提问者:136****2706
136****2627
2016-01-28 15:29:06
首先,公积金贷款属于国家政策性补贴贷款,本身就已经是优惠过了,所以才比商业贷款低的。因此,在利率上公积金贷款是不可以像商业贷款那样讨价还价的,也不会有首套房贷优惠。
从另一方面说,公积金贷款利率已经比较低了,再打折银行可能会亏本。举个列子:现在五年期以上公积金贷款利率是4.5%,如果在该利率上打8.5折,折后利率为3.825%。这比三年期定存利率4.25%还低。那我不如贷款出来存定期,躺着也能赚钱。显然,银行是不会做这样的亏本生意的。
房贷利率优惠折扣只有在商业贷款中存在。公积金贷款没有打折优惠的情况。公积金贷款利率统统都按国家规定来,也就是央行公布的公积金基准利率。最近一次2012年7月6日调整后,现行的公积金贷款利率为5年以下4%,5年以上全都是4.5%。
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