小产权房有什么好处?有房产证吗?

日期:2017-03-20 16:31:40    提问者:133****6872    所属分类:房产知识—产权产证

1个回答

  • 答主头像
    132****0939
    2017-03-20 16:31:17
    优点:1、小产权房的一大优势是价格低,价格仅是其他楼盘的一半。2、小产权房的建设和销售也不再“羞答答”,不少小产权房的规模和配套已经在向商品房靠拢。小产权房为什么吸引投资客的欢迎?除了价格低外,业内人士表示,由于小产权房往往位于较好的地段,其租金与周边商品房相差不大,在投资回报率上也相对较高,这也是吸引许多购房者的主要原因。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
    查看全文查看全文

    1

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交