产权40年、50年、70年、小产权房之间有什么区别? 小产权房 有什么区别

日期:2017-03-03 16:27:59     提问者:135****2466    

1个回答

  • 138****8045

    2017-03-03 16:27:33

           在中国,土地有两类,国有土地和集体土地。一般我们说的产权40年、50年、70年的房子,都是建造在国有土地上的。
      不管是40、50还是70年,都是开发商向国家缴纳了一笔土地出让金,获得土地使用权,年份不同是因为土地的用途不同。而造在这些土地上的房子呢,卖给个人后则属于个人。
      土地用途年限:
      ✦ 40年:商业、旅游、娱乐用地;
      ✦ 50年:工业用地、科教文卫体类用地;
      ✦ 70年:住宅用地;
      ✦ 除了以上几类,其他用地也是50年。

    1
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