产权40年、50年、70年、小产权房之间有什么区别?
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138****8045
2017-03-03 16:27:33在中国,土地有两类,国有土地和集体土地。一般我们说的产权40年、50年、70年的房子,都是建造在国有土地上的。
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不管是40、50还是70年,都是开发商向国家缴纳了一笔土地出让金,获得土地使用权,年份不同是因为土地的用途不同。而造在这些土地上的房子呢,卖给个人后则属于个人。
土地用途年限:
✦ 40年:商业、旅游、娱乐用地;
✦ 50年:工业用地、科教文卫体类用地;
✦ 70年:住宅用地;
✦ 除了以上几类,其他用地也是50年。
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