二手房的首付只要3成吗?不是差不多要总价的一半吗
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132****4299
2024-03-07 22:07:30二手房的首付并不是只要3成,这需要依据具体城市来看。有些城市规定二手房满二唯一,按照相关规定只需要交纳房屋评估费和契税,其费用之和通常不到5%;但有些城市可能会要求二手房交易中购房者对房屋的所有权进行评估,该部分的费用可能会占总房价的6~7成。 在绝大多数的一、二线城市和省会级城市,按照“四限”政策的松紧程度以及区域差异,购买普通自住房的贷款首付比例不得低于35%。具体的首付比例则根据具体的贷款银行或房产中介的要求来决定。 所以,二手房的首付并非一律只需3成,具体的首付比例会根据城市的政策和要求有所不同,需要依据具体情况而定。
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