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住房公积金买房流程以及相关注意事项
日期:2016-01-28 15:12:05
提问者:139****3471
138****1827
2016-01-28 15:12:44
申请材料
1.住房公积金个人借款申请书;
2.身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
5.抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;
6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
8.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;
9.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
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公积金买房后公积金停了怎么办
答:假如公积金贷款买房后断缴,首先应该确保每月准时将月供存进贷款的还贷账户中。因为就算公积金终止或者被保存,只需准时往贷款卡上存款,确保账户中有充足的余额扣贷款,就也不会影响贷款。次之,假如公积金断交时间太长,公积金管理处可能重新审视贷款合同书,贷款年利率可能上调。假如公积金账户里还有余额,系统自动从其中扣钱用以还款,直至余额寥寥无几。
2024-04-13 09:46:47
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停交的公积金可以用来买房吗
答:用户的个人公积金停缴后,假如达到提取标准,那可以一部分提取或是一次性提取出去,提取资金能够用于买房。自然,提取金额充足时,才能够用于付款购房款首付或是用于偿还住房贷款。后面用户有公积金贷款要求,不建议一次性提取或是超大金额提取个人公积金。
2023-09-19 08:52:43
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公积金如何补缴
答:补交公积金应当由单位经办人填好住宅公积金汇补缴书与住宅公积金补缴报表并加盖公司章;填完之后进行补缴备案;到银行对话框储蓄;银行加盖收讫印章,做为补交公积金的做账凭证。
2023-05-19 14:02:34
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住房公积金补缴规定是什么
答:住房公积金缴纳规定是指上一年度公积金缴纳时,按照上一年度核定的单位员工平均工资标准缴纳。今年的实际工资和核定的工资差额是公积金差额缴纳的基数。如果工资降低,单位一般不会收回多余的公积金。
2023-02-19 17:42:17
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公积金补缴可以补多长时间的
答:公积金补缴能够补3个月,超出三个月就不可以算得上正常的缴纳了,而办理公积金贷款乃是规定持续正常的缴纳公积金,所以在办理公积金贷款前最好不要断缴。
2023-02-06 13:58:17
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公积金可以补缴几个月
答:一般情况下,住房公积金最多就是能够补缴三个月的。假如住房公积金中断时间超三个月的情况下就不可以算作持续正常的交纳的。
2022-12-20 16:01:40
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二手房全款买房的流程是什么
答:1、签订合同交易双方签订合同《存量房买卖合同》《定金协议》,并缴纳订金,在签订协议时应注意带上房产证、产权人身份证件,签订的时候需要卖家全部产权人在场,若不能在场需要提交授权委托书,假如房地产是夫妻一共有,还要给予《配偶同意出售证明》。2、审批阶段这一环节买方应该做资质审查,明确有购房,卖家应该做房屋核验。保证房子产权清楚,贷款无抵押封查可正常的挂牌交易,二项可同步进行。3、网签网签即网签备案,是房产管理单位硬性要求,为避免"一房二卖"风险性。一旦"网签"取得成功,同一套楼盘没法再度形成买卖协议,就无法再售其他人。这便合理避免了私底下签订一抹黑的乱象,使整个房屋交易更全透明。一般资质审查和房屋核验成功后当天能够"打网签",交易双方能去房地产所在地"相应"出协议或是授权委托本地正规中介企业委托申请办理。4、资金托管卖家在银行开立账户,买方把钱打进【卖家帐户】,银行可这一大笔钱临时【冻洁】,【过户】结束后解除冻结,交给卖家。做"资金托管"如同买房卖房时要了"支付宝钱包"一样,货没到不付款,同样,不"过户"不给。去许多二手房交易风险性都出现于"付款"这一环节,针对卖家而言,把钱放进固定账户冻结,针对卖家而言也避开了一个风险性,即房子早已过户给买家,却追不到钱,或是顾客不能及时出钱风险!5、交税过户交税,即买卖方去地方税务局缴纳房产买卖所涉及到的税金。过户,即产权由A转移至B的一个过程。过户结束后,房子的产权即出现迁移,转移至买方户下,交易成功。6、领房子产权资格证书新业主用身份证自己领到,过户后,一般当日就可领到新房子产权资格证书。在买方取得一个新的产权证后,全额付款买卖卖房流程进行。
2022-10-21 09:13:22
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衣帽间装修要注意什么 5大注意事项必知
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2018-01-21 21:46:45
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嵌入式衣帽间装修注意事项有哪些
答:嵌入式衣帽间设计 嵌入式衣帽间装修注意事项 嵌入式衣帽间设计 说到定制衣柜,价钱高中低档都有,关键是按面积计费,嵌入式衣帽间,宽度至少要在140厘米左右,所以在这之前一定要把想要设计的衣柜的各部位尺寸整明白,下面这几点您可以参考下: 1、衣帽间内部挂衣杆高度尺寸为1700mm、1300mm、900mm,分别适合挂长大衣、短上衣和长裤,挂衣杆与上面面板之间的间距在40-60mm之间为宜,衣柜裤架高度尺寸80-100mm。 2、衣帽间内部尺寸被褥区高度在400-500mm,上衣区高度尺寸在1000-1200mm,叠放区高度350mm-500mm。 3、抽屉宽度400-800mm,格子架单层高度80-100mm,抽屉与地面的间距最好小于1250mm,特别是老人使用的衣柜,更要考虑在1000mm左右,这样弯腰下蹲的话方便使用。 4、存放鞋子的格子尺寸宽在200mm,高150mm深度300mm,放矮靴的宽度在280mm、高度要达到300mm,高靴子的高度最好要有500mm。 嵌入式衣帽间的柜体部分,又分为板式和金属框架两种形式,目前市面上比较流行的是金属框架式的衣帽间,它既能节约空间,又比较符合年轻人喜欢的简洁、现代的装修风格,而板式衣帽间,则比较稳重大气,相对也需要比较大的空间。 嵌入式衣帽间的门,犹如房间的一道风景,若是设计成玻璃、藤编的推拉门,应该最大可能地与室内整体装修风格相搭配。嵌入式衣帽间,可以设计为推拉式的趟门,或向外对开的掩门。 嵌入式衣帽间的优点 嵌入式衣帽间适合房子面积比较小的家庭,要是在家中能找出一个4平米以上的空间,就可以按照空间形状,制作内部间隔和衣柜门,也就是嵌入式衣帽间,用来收纳衣物。 嵌入式衣帽间比较节约面积,空间利用率高,也很容易保持清洁。 嵌入式衣帽间装修注意事项 1、可以根据衣帽间的大小和形状来选择衣帽间的形式。现在市场上比较常见的是金属框架式的衣帽间,比较符合简洁、现代的装修风格,板式的衣帽间比较稳重,空间也比较大。 2、衣帽间的门一般是推拉式或者是向外推开的折门,这样比较节省空间。衣帽间要尽可能的和整体家居风格相搭配。 3、嵌入式衣帽间拥有夹层布局,面积不要太大,可以有效的利用隔板、抽屉等来存放大量的衣物。 4、衣帽间最好设置在主卧室和卫浴室之间,三者相连接,卫浴间比较宽敞的家居,可以利用入口做成一排衣柜,可以设置大面积的穿衣镜,来达到视觉的延伸。 5、衣帽间的五金配件也是很重要的,要选择质量好的配件。 无论是定制衣柜还是成品衣柜,五金配件的质量都是不能忽视的,嵌入式衣帽间也是一样。抽屉滑轨一定要反复试验,保证推拉顺畅,挂衣杆选用的材料最好是铝合金材质,而且必须坚固,否则悬挂过重的冬季衣物会损坏。另外像裤架、领带屉、抽拉层板的设计也要精心把关。
2016-11-28 17:18:44
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