商业贷款买二手房程序有哪些 商业贷款 买二手房

日期:2016-12-14 14:13:34     提问者:135****6485    

2个回答

  • 133****3380

    2024-03-26 18:05:16

    商业贷款买二手房的程序包括以下步骤: 1. 借款人到银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:有效身份证件、婚姻状况证明、购房合同或房屋预售合同、收入证明等,如果是办理抵押贷款需要提供抵押物的相关证明材料。 2. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同和抵押合同。 3. 办理房屋产权证、房屋保险手续和借款合同公证手续。 4. 借款人到银行支取贷款金额。 5. 借款人按月偿还贷款本息,贷款期限为1至30年。 在执行以上程序的过程中,需要遵循以下注意事项: 1. 确保资料准备齐全:准备齐全相关资料可以避免耽误贷款申请进度。 2. 选择合适的贷款期限:根据自身经济实力和还款能力选择合适的贷款期限,减少还款压力。 3. 办理房屋保险:在办理贷款时,房屋保险可以避免因房屋质量问题产生的纠纷,影响贷款审批和之后的还款。 4. 遵守合同条款:在还款过程中,需要按照借款合同条款按期还款,如有逾期行为,可能会影响个人征信。 以上步骤和注意事项仅供参考,具体程序和要求可能因实际情况而有所不同。

    0

其他1条回答

  • 答主头像

    135****3628

    2024-03-27 07:38:49

    商业贷款买二手房的程序包括以下步骤: 1. 借款人到住房所属房管部门咨询房屋交易和贷款政策,领取相关资料。 2. 借款人向工作单位开具收入证明,办理个人贷款申请。 3. 准备贷款资料:包括身份证、户口本、结婚证等相关证明。 4. 评估:根据需求及自身的还款能力,选取适合的还款方式、还款期限以及额度,并做好评估。 5. 看房、选房:购房者需要选定适合的房源,做好看房工作。 6. 与卖房者签订购房协议。 7. 提交贷款申请、等待审批:需要借款人需要携带身份证、户口本、贷款证等材料到银行填写购房贷款申请表并盖章。 8. 办理保险手续,选择合适的还款方式。 9. 办理产权过户手续,将资料交给银行,进行房屋产权过户手续办理。 10. 借款人按月偿还贷款本息。 以上就是商业贷款买二手房的主要程序,具体操作还需要根据实际情况和政策要求进行适当调整。

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