上海卖房要注意什么_上海买房需要注意什么

上海卖房要注意什么

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随着降息、“二孩”等利好政策相继出台，今年上海楼市不断走好。在上海严格执行限购政策下，限购人群、对现有住房不满意等人群，卖房再选择是不错的方式。那么，个人卖房流程及交易过程中要注意哪些事项？

上海通过中介卖房子要注意些什么

日期：2016-01-27 16:51:11 提问者：132****2819

139****7283

2016-01-27 16:52:59

你好，委托中介卖房的注意事项：
　　1、上门看房：
　　在委托中介公司销售手中二手房时，首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情况，便于为业主推荐更加“靠谱”的购房者。
　　2、细谈要求：
　　在中介公司进行房源登记时，应该尽可能的让房源登记人员了解自己的卖房要求，具体包括：转让价格、付款方式、出售底价以及看房时间等都应该做出具体的说明。这里需要提醒大家的是：房产的出售底价不可定得过低，应该留出一定的谈价空间，以提高买卖双方面谈的成功率。
　　3、配合看房：
　　配合看房这个话题我在很多文章中都曾提醒过大家，因为累积一定的看房客户是成功出售二手房的基础，不尽量配合买家看房无异于放慢房产出售的脚步，这一点在当下楼市清淡期时尤为重要。另外，如果多次拒绝买家上门看房，很有可能被中介公司在房产备注栏中表明为“无诚意”售房者，这样的情况下大部分销售员就会将你的房子打入冷宫，不再理会了。最终受损失的还是房主自己。

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