首付银行房贷136平方，房产证下来了是130平方，多余的6平方银行是不是要退呀
日期：2016-12-08 15:41:46
提问者：138****3232
共1个回答
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139****4044
2024-01-04 18:14:23
一般情况下，房产证上的面积就是房屋的实际面积，除非有特殊说明或者误差。如果银行房贷的首付是基于136平方的面积来计算的，而实际面积只有130平方，多余的6平方可能需要通过售房的方式来解决。 一般来说，多余的房屋可以通过售房或者找开发商进行差价补偿等方式来解决。在一般情况下，开发商不会主动退还多余的房款，因为这涉及到开发商的财务管理和税务问题。所以，您需要和银行协商如何处理多余的房屋面积，并找到合适的解决方案。 具体的情况可能会因合同的具体条款而异，所以建议您查看购房合同，了解有关面积和付款的具体规定。如果无法自行解决，也可以咨询当地的房地产交易部门或者律师，以获取更具体的建议和帮助。
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