没有房产证如何卖房子？
共4个回答
-
134****8647
2016-12-03 16:14:36
首先,先补办你父母的身份证件(如果他们没法过去,你可以先尝试拿他们的户口本及身份证复印件,和你本人带上身份证原件到公安局户籍科办理)。然后,补办你家房子的产权证原件(如果他们不方便,可让他们委托给你,你去办理。如委托需公证,你可请公证人员上门到你们家办,会加收几百元的上门服务费),补办产权证须到当地房管局或是国土局。待以上证件办齐后,你可以办理全权委托公证,由你去卖这个房子,他们不需要到场!
6
其他3条回答
-
133****1141
2016-12-03 16:16:37房产证是唯一证明房产所有人的文件，其他任何文件在法律上都不能证明房屋的所有权，所以你在没有房产证的情况下是不能买卖房屋的。至于更改合同和转按揭国家2005年初就已经全面禁止这种行为了，目的是为了打击炒房。
查看全文 3 -
133****6872
2016-12-03 16:14:591,公证的方式确实对买方有很大的风险，且需要全款。
查看全文 2
2，省钱的方法应该说的是改底单，属于暗箱操作，同样需要客户全款。可以省下很多的交易税费。一般很难操作
3，如果你真的想卖，还是要先办理产权证，但产证要放在银行。然后你提出产权证复印件，找到买家，然后提前还款，然后过户。 -
132****3861
2016-12-03 16:16:12你好，这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议，但是你一定要注明，这房子在过户中所产生的税费是由谁交，这很重要的，不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的，所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧，那样能多卖不少钱的。
查看全文 1
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
相关问答
贷款买的房子还没还清可以卖吗
4个回答 2022-09-16 18:17:19房屋共有人不签字能卖房吗
3个回答 2023-05-23 15:03:03已有房子但没有房产证的情况下再买房算第几套？
1个回答 2020-12-19 11:04:18相关百科
房子降价了是卖掉还是继续还贷
2024-04-20 22:17:18房子降价卖要交个人所得税吗
2024-04-20 22:11:44房子供一年了想卖掉可以吗
2024-04-05 16:46:50父母房子1元卖给子女税费怎么算
2024-04-04 21:03:36父母房子1元卖给子女可行吗
2024-04-04 20:56:43没有房产证的房子如何确认所有权
2024-03-28 22:58:48热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
