二手房买卖是可以先过户再办贷款吗？
日期：2016-11-24 15:51:17
提问者：137****2311
共1个回答
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133****9202
2016-11-24 16:01:00
为维护卖房人合法利益先过户再办贷款是不可以的。
40
因为房产过户后，房产产权转移了，可是房款没有到位，抵押贷款是有风险的，不一定能审批下来，最后卖方存在房款不能及时支付的风险。应当先通过了贷款的审批流程。
二手房买卖基本流程：
1、签订买卖合同；2、交首期款到指定监管银行；3、申请贷款；4、与银行签贷款合同；5、申请过户、办理过户手续；6、领取房产证；7、银行放贷。
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