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二手房买卖是可以先过户再办贷款吗?

提问者:SKT丶Faker 日期:2016-11-24

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采纳答案

  • 热心网友 2016-11-24
    为维护卖房人合法利益先过户再办贷款是不可以的。
         因为房产过户后,房产产权转移了,可是房款没有到位,抵押贷款是有风险的,不一定能审批下来,最后卖方存在房款不能及时支付的风险。应当先通过了贷款的审批流程。
          二手房买卖基本流程:
          1、签订买卖合同;2、交首期款到指定监管银行;3、申请贷款;4、与银行签贷款合同;5、申请过户、办理过户手续;6、领取房产证;7、银行放贷。